По нормам законодательства процедура оформления ипотечного кредита на покупку жилья для кредитополучателя должна обязательно сопровождаться оценкой недвижимости. По аналогии с другими кредитно-финансовыми учреждениями банк Союз требует от своих клиентов проведения независимой оценки жилья в соответствии с нормами закона.
Компания «АБН-Консалт» оказывает услуги по независимой оценке квартиры для банка Союз в Москве, являясь аккредитованной организацией со всеми необходимыми документами, подтверждающими официальный статус. Составляемый по результатам работы отчет эксперта-оценщика содержит данные о стоимости жилой недвижимости с учетом всех требований, предъявляемых к документу такого типа законодательством и самим банком.
Заказывать проведение оценки для банка Союз необходимо в следующих случаях:
- для установления предельной суммы ипотечного кредита, выдаваемого клиенту на покупку жилой недвижимости;
- для определения реальной стоимости квартиры и сравнения ее со значением, установленным продавцом.
Реальная стоимость недвижимости в залоге, а также ее ликвидность выступает базовым параметром при расчете компенсации будущих расходов. Для банка это страховка на случай невыполнения клиентом взятых на себя обязательств по возврату кредита.
Оценка стоимости жилой недвижимости для банка Союз в Москве выступает одним из инструментов ипотечного кредитования. Законодательством предъявляется ряд требований к проведению данной процедуры, нормы которой закреплены в ФЗ. Ипотека подразумевает выдачу существенной суммы кредита, поэтому банку необходимо оформить залог, равный размеру займа либо превышающий его. Объектом залога при ипотечном кредитовании в большинстве случаев выступает приобретаемая квартира. Чтобы узнать, сколько стоит такое жилье, проводится оценка недвижимости.
Предельный размер кредитных средств рассчитывается в зависимости от установленной оценщиком стоимости жилья. Расчет выполняется на основании наименьшей стоимости – так банк страхует себя от финансовых рисков в случае невыполнения заемщиком условий договора. Если кредитные обязательства будут нарушены клиентом, банк покроет убытки по займу путем продажи квартиры.
Для заемщика проведение оценки квартиры или дома для банка Союз в Москве также имеет важное значение. Это позволяет установить, насколько верно продавец определил цену квартиры. Указание реальной стоимости недвижимости экспертом является актуальной процедурой для всех сторон сделки.
Заключение договора с нашей компанией для проведения оценки стоимости квартиры для банка Союз обладает рядом преимуществ:
- Доступные тарифы на услуги, индивидуальный подход в определении стоимости оценки жилья.
- Оперативность оказания услуг, соблюдение сроков по договору.
- Опытные эксперты-оценщики.
- Оформление результатов оценки в соответствии с требованиями банка и нормами законодательства.
Чтобы узнать, сколько стоит ваш дом или квартира на рынке недвижимости, созвонитесь с нашими менеджерами по телефону или оставьте запрос в специальной форме на сайте.
