Для проведения оценки квартиры для банка «УралСиб» необходимо обратиться в специализированную организацию с проверенной репутацией, оказывающую оценочные услуги. Такой компанией является ООО «АБН-Консалт», заслужившая доверие клиентов благодаря оказанию услуг высокого качества.
Оценка жилой недвижимости для ПАО «БАНК УРАЛСИБ» в Москве – обязательный этап при оформлении ипотечного кредитования. Выдавая значительную сумму кредита, банк рассматривает дом или квартиру в качестве залога, поэтому ее стоимость выступает ориентиром для установления лимита кредитования. Если заемщик не сможет расплатиться по взятым на себя обязательствам, квартира будет продана банком в счет погашения долгов. При рассмотрении документов на кредит, банк никогда не выдаст ипотеку, превышающую по размерам цену жилья.
Наша компания является аккредитованным оценщиком, что позволяет составлять отчет по результатам проведения оценки стоимости жилья для УралСиба с соблюдением всех норм и требований. Узнать, сколько стоит дом или квартира перед оформлением ипотеки, можно будет через несколько дней после обращения. Для предоставления достоверных сведений о стоимости жилья заемщик должен собрать пакет документов, в который входят:
- Документы, определяющие права владельца недвижимости.
- Копия кадастрового паспорта.
- Данные с БТИ о детальной планировке квартиры или дома.
- Личные данные заемщика.
- Сведения, подтверждающие отсутствие выполненной перепланировки.
- Прочие бумаги, имеющие отношение к установлению стоимости жилья.
После сбора необходимых бумаг для проведения оценки жилой недвижимости для Банка «УралСиб» (ПАО) необходимо договориться с экспертом о встрече и проведении визуального осмотра помещения. Наш специалист прибудет на объект, проведет его осмотр и составит отчет в соответствии с законодательством.
Стоимость квартиры, определяемая экспертом, соответствует рыночной цене жилой недвижимости. При этом на ее размер оказывают влияние несколько факторов:
- Удаленность от школ, магазинов и других объектов инфраструктуры.
- Возраст дома, в котором находится квартира.
- Наличие остановки общественного транспорта.
- План застройки района.
- Количество других вариантов жилья.
Приняв в расчет вышеперечисленные данные, эксперт проводит независимую оценку и составляет отчет, содержащий в себе следующую информацию:
- Сведения об организации-оценщике.
- Методы, используемые при выполнении оценки.
- Полная информация об оцениваемом объекте недвижимости.
- Сведения о проведенном сравнительном анализе рынка недвижимости.
- Рыночная и ликвидная стоимость жилья.
Наша компания обладает многолетним опытом работы в сфере оценочной деятельности, что позволяет нам выполнять оценку объектов любой сложности. Каждый наш специалист-эксперт имеет все необходимые документы, подтверждающие его право выполнять оценку в соответствии с законодательством.
