Кредитование – приоритетное направление банковской деятельности. Отлаженная система выдачи займов обеспечивает учреждению постоянный приток денежных средств. В кредитовании важнейшее значение имеет уровень оценки рисков, связанных с непогашением долговых обязательств. Выдача займа под залог имущества гарантирует, что банк не останется в убытке, если заемщик перестанет погашать ссуду. Если клиент банка перестает следовать финансовым обязательствам, кредитор сможет […]
Если вы решили поучаствовать в приватизации государственного или муниципального имущества, купить или продать земельный участок, передать имущество в качестве залога для целей ипотечного кредитования, получить наследство, получить страховую выплату по ОСАГО или столкнулись с банкротством предприятия, то у вас возникнет необходимость проведения обязательной оценки. Случаи обязательного проведения оценки регламентируются не только законодательством об оценочной деятельности, […]
Предприятие с такой организационно-правовой формой действует на основе Устава, в котором прописывается объем первоначально инвестируемых владельцами бизнеса средств. Оценка доли ООО – востребованная процедура, которая заказывается для ряда операций: нотариально заверенный акт купли-продажи объекта; оформление наследственных на долю ООО; ликвидация и реструктуризация предприятия; привлечение денежных средств от инвесторов; оформление кредита под залог предприятия; страхование бизнеса. Согласно […]
Распоряжаться землей можно на правах владельца или ее арендатора. Второй вариант менее выгоден, поскольку плата за пользование постоянно растет, а земля требует постоянных вложений. К тому же арендатор может в любой момент расторгнуть договор – законодательством это не запрещено. Эффективней вкладываться в то, что является собственностью. Цены на землю растут, поэтому есть вероятность, в дальнейшем, […]
Одним из этапов при оценке активов предприятий является оценка дебиторской задолженности. Это один из наиболее трудоемких этапов. На практике при проведении расчетов практикующие оценщики сталкиваются с довольно большим массивом дебиторской задолженности. Основная трудность при проведении оценки дебиторской задолженности заключается в недостаточном количестве данных по предприятиям дебиторам, что существенно затрудняет проведение полноценного анализа такого актива. Под […]
Вероятность найти хороший земельный участок в черте города невысока – лучшие варианты давно арендованы или распроданы. На окраине варианты имеются, но отпугивают отсутствующая или слаборазвитая инфраструктура, наличие разрушенных или недостроенных сооружений. Нужно смотреть немного шире и видеть за этой неказистостью возможные перспективы – достаточно провести необходимые строительные работы, сделать объект более привлекательным и выгодно продать. […]
Мы давно уже привыкли к тому, что в современном мире продать и купить можно практически все. Собственник бизнеса также должен быть уверен, что его фирму можно продать со всеми проектами, планами, наработками и идеями. Предприятие, заботящееся о своей прибыльности, не может обойтись сегодня без экспертной оценки бизнеса. Без осознания всех факторов, влияющих на функционирование бизнеса, […]
Автопарк входит в число имущественных активов и включается в хозяйственный оборот предприятия. Транспортные средства нужно время от времени оценивать, чтобы определить их реальную стоимость на рынке. Часто экспертиза показывает, что актив, висящий на балансе организации с нулевой бухгалтерской стоимостью, обладает внушительной ценностью. Бывает и противоположная ситуация – владельцы предприятия платят налог за имеющиеся транспортные средства […]
Для уменьшения налогового бремени необязательно искать хитроумные ходы или «белые пятна» в Налоговом кодексе. Есть законный способ снижения налога на имущество – переоценка активов предприятия. Для этого нужно пересчитать стоимость основных средств организации с учетом текущей ситуации на рынке. Понадобится хорошее знание отрасли, инструментарий и умение правильно анализировать полученные данные. Независимую оценку заказывают представители крупного […]
Многие предприятия задумываются над тем, как снизить налог на имущество. При этом не подозревают, что налоговое бремя может быть существенно снижено на совершенно законных основаниях. Переоценка основных средств является одним из наиболее простых и эффективных способов снизить налогооблагаемую базу. Переоценка проводится методом прямого пересчета по документально подтвержденным рыночным ценам. А поскольку это достаточно трудоемкий процесс, […]
